Коттеджный портал Украины


Главная О компании Сотрудничество Реклама Контакты Объявления

Поиск

Подписка

Базы
Новости и информация
Услуги
RSS-лента (Услуги)
RSS-лента (Базы)
RSS-лента (Новости и информация)


Этапы продажи недвижимости

2016-04-20 07:46:34

Продажа недвижимости, как и любое другое дело, имеет свою технику. Условно разделить этот процесс можно на несколько этапов.

1. Оценка стоимости недвижимости.

Сначала следует определит цену жилья, которое вы собираетесь продавать. Для этого можно купить специализированные издания с ценами на подобные объекты и сравнить их. Тогда вы получите примерное представление о том, сколько может стоить ваша недвижимость. то же самое можно сделать с помощью интернета. Но это не самый надежный вариант. Более профессионально с этим справятся специальные агентства, которые специализируются на таких услугах.

2. Реклама.

Чтобы покупатели узнали о вашем объекте, его нужно прорекламировать. Лучший вариант – сайты объявлений и недвижимости в интернете, а также специализированные печатные издания. Но если вы спешите продать свое жилье, то можете обратиться в агентство недвижимости или сразу несколько. Тогда они добавят ваш объект в свои базы и будут его предлагать своим клиентам.

3. Демонстрация недвижимости.

Потенциальные покупатели всегда осматривают интересующий их объект. Во время просмотра очень важно правильно подать свое жилье. В то же время не стоит его слишком приукрашивать ни на словах, ни в действительности. Более того, о недостатках объекта лучше сказать еще до просмотра. Таким образом вы сможете сэкономить свое время и время покупателей. Но кроме того, необходимо акцентировать внимание на достоинствах недвижимости.

4. Прием задатка.

Когда найдется покупатель, необходимо взять с него часть денег до оформления договора. Это позволит вам быть уверенным, что человек не передумает и приобретет ваш объект. Передачу суммы предоплаты следует документально зафиксировать.

5. Подписание договора.

Такой договор сначала должен составить профессиональный юрист. Для этого также нужно определиться с формой данного договора и существенными условиями: правами и обязанностями сторон, ценой сделки и так далее.