Коттеджный портал Украины


Главная О компании Сотрудничество Реклама Контакты Объявления

Поиск

Подписка

Базы
Новости и информация
Услуги
RSS-лента (Услуги)
RSS-лента (Базы)
RSS-лента (Новости и информация)


Как выгодно купить квартиру в ипотеку

2016-10-08 10:09:16

Ипотека – это возможность приобрести квартиру, даже если у вас нет на нее денег. Но чтобы покупка была в радость и не нарушила привычного уклада жизни непомерными платежами, важно следовать нескольким правилам.

1. Определите посильный платеже.

Выплаты по ипотеке должны составлять около тридцати процентов от вашего ежемесячного дохода. А лучше еще меньше. То есть важно, чтобы после покупки квартиры вам не приходилось отдавать почти все заработанное банку, отказывая себе в удовольствиях, развлечениях, а порой и вообще необходимых вещах. Если при этом вы выплачиваете еще какие-то кредиты или другие обязательные ежемесячные платежи (вроде платы за аренду недвижимости), то прибавьте к ипотеке и их. Все это вместе должно составлять те самые тридцать процентов.

Еще до покупки оценить, сколько придется платить по ипотеке, поможет ипотечный калькулятор от «Унистрой». Достаточно ввести там стоимость квартиры, срок кредита, размер процентной ставки и первоначального взноса, чтобы получить сумму ежемесячного платежа. От нее и отталкивайтесь в своих расчетах.

2. Берите ипотеку на разумный срок.

Ипотечные кредиты сегодня предлагают преимущественно на срок до тридцати лет. Но зачастую покупатели останавливаются на пятнадцати. Здесь все очень индивидуально, но всем хочется выплатить ипотеку как можно быстрее. Поэтому заранее определите для себя, как долго вы готовы совершать платежи.

Условно оптимальным сроком многие считают десять лет. Мол, это достаточно длительный период, чтобы рассчитаться за покупку. Но в то же время он не слишком большой в перспективе. То есть на десять лет свою жизнь еще можно спланировать и спрогнозировать. А вот что случится за больший срок, определить уже гораздо сложнее. К тому же чем дольше вы выплачиваете ипотеку, тем больше переплачиваете за недвижимость.

Но как совместить короткий срок ипотеки с оптимальными ежемесячными выплатами? Разумно оценить свои возможности и купить квартиру в новостройке, которая вам по карману. Компания «Унистрой» предлагает множество объектов по ссылке https://unistroyrf.ru/objects/.

3. Выбирайте адекватную ставку.

Для этого тщательно изучите предложение и выберите оптимальный для себя вариант. Для кого-то это около пятнадцати процентов годовых, кто-то ищет не больше десяти. Главное, чтобы переплата за недвижимость не слишком била по карману и расстраивала вас. Тогда приобретение принесет больше удовольствия.