Коттеджный портал Украины


Главная О компании Сотрудничество Реклама Контакты Объявления

Поиск

Подписка

Базы
Новости и информация
Услуги
RSS-лента (Услуги)
RSS-лента (Базы)
RSS-лента (Новости и информация)


С чего начинается строительство дома

2018-06-01 20:12:20

В текущий момент времени многие люди желают иметь свой собственный дом. Самостоятельно возвести себе жилье не так-то просто. Чтобы свести к минимуму затраты на строительство можно основные работы выполнить своими руками. 

Подготовительные действия 
Перед началом строительства очень важно выполнить все подготовительные этапы, которые требуют времени и финансовых затрат. Первым действием приобретается земельный надел. На этом этапе очень важно оценить и взвесить свои финансовые возможности. После этого можно приступить к выбору участка под строительство. Специалисты и здравый смысл советуют будущему застройщику придерживаться следующих критериев выбора: 
• поблизости не должна располагаться свалка мусора; 
• рядом не должно быть очистных или водозаборных сооружений; 
• поблизости с участком не должно быть болотистой местности. 
Если к месту строительства дома нет подъездных путей, то это тоже важный аргумент чтобы не приобретать этот участок.

После того как земельный надел выбран следует второй шаг – это подготовка проекта. В данной ситуации есть несколько способов. Можно купить или скачать из интернета проект повторного применения. Или обратиться в компанию, занимающуюся строительством, чтобы разработать индивидуальную рабочую документацию. Эксперты предупреждают, что самостоятельно заниматься проектными работами нежелательно. 

Постановка задачи 
Многолетняя практика свидетельствует, что очень важно поставить задачу и себе, и проектировщикам, и будущим строителям. В техническом задании на проектирование необходимо четко указать следующие параметры: 
• количество комнат в доме; 
• количество этажей; 
• число постоянных жильцов. 
На основе первичных данных рассчитывается общая площадь дома и конкретная площадь каждого жилого служебного и подсобного помещения. По современным стандартам на каждом этаже должен располагаться отдельный санузел. 

Следующим шагом после выбора проекта выполняется привязка его к местности. На участке нужно провести инженерно экологические изыскания чтобы определить качество грунта и уровень залегания грунтовых вод. После того как «геология» выполнена, необходимо провести следующие организационные мероприятия: 
• получить разрешение на возведение дома в местной администрации;
• выполнить обследование участка и получить соответствующий акт; 
• оформить строительный паспорт объекта в отделе архитектуры; 
• согласовать план застройки в Санэпиднадзоре и Пожарной инспекции. 
Теперь можно приступать непосредственно к строительным работам.